У будь-якого підприємця, у процесі реєстрації компанії, виникає питання про місце реєстрації. А за ним слідує ще низка запитань: «У кого краще орендувати адресу? В якому районі? Чи можна знайти не дорогий? Що являє собою Оренда юридичної адреси з підтвердженням?…» Реєструючи юридичну особу, людина має намір займатися господарською діяльністю, отримувати прибуток та розвивати бізнес. Ніхто не горить бажанням спілкуватися з контролюючими органами, а також вирішувати проблеми, пов’язані з відсутністю підприємства за юридичною адресою. Тому, перш ніж орендувати приміщення, переконайтеся, що воно реальне, уважно вивчіть договір оренди та перевірте документи, що підтверджують право власності на об’єкт.
Оренда юридичної адреси з підтвердженням – це гарантія зв’язку з підприємством
Оренда юридичної адреси з підтвердженням має великий попит у бізнесу. Юридична адреса необхідна, по-перше, для первинної реєстрації підприємства. По – друге, для здійснення зв’язку з підприємством. На юридичну адресу надходить пошта від державних органів. На сьогоднішній день такий спосіб зв’язку є основним як з контрагентами, так і з контролюючими органами.
Способи оренди юридичної адреси.
Існує кілька способів оренди юридичної адреси. Можна орендувати на пряму у власника приміщення, або через спеціалізовану компанію. Але в обох випадках важливо, що була гарантія підтвердження юридичної адреси. Бажано, щоб на місці постійно були присутні юристи і це був реальний офіс з відкритим доступом.
Що краще – оренда або суборенда ?
Оренда означає тимчасову передачу приміщення за певну плату. Укладається договір оренди безпосередньо з власником. Останній зобов’язаний надати весь пакет документів (нотаріально засвідчене свідоцтво про право власності, техпаспорт на приміщення, та гарантійний лист). Оренда, на відміну від суборенди, має перевагу. Ви зможете спілкуватися на пряму із господарем приміщення. Що стосується суборенди, то Ви, є тут третьою особою – субарендатором, компанія через яку ви знайшли приміщення – орендарем, ну а власник, відповідно – орендодавцем.
При суборенді укладаються два договори:
- Основний договір оренди з правом на передачу (субаренду);
- Договір суборенди між новим та попереднім орендарем.
< /ol> Виходить, що суборенда – оренда приміщення у орендаря. Такий договір має недолік – договір суборенди не може бути продовжений після закінчення терміну договору оренди. Якщо достроково розривається основний договір, то автоматично розривається і договір суборенди. ПІДСУМОК Перед укладенням договору потрібно оглянути пропоноване Вам приміщення. Також необхідно перевірити наявність усіх документів у власника. Найкращий варіант – це офіс, що постійно працює, з відкритим доступом.
